О средних ценах и индексах цен на рынке жилья Ростовской области

за четвертый квартал 2021 года

В четвертом квартале 2021 года цены на рынке жилья Ростовской области отмечено ускорение инфляционных процессов по сравнению с 3-м кварталом. Заметный рост цен зафиксирован и на первичном (на 7,7%) и на вторичном рынках жилья (на 5,7% к уровню предыдущего квартала).

В рамках федерального статистического наблюдения за уровнем цен на рынке жилья по данным риэлтерских компаний, представивших в органы государственной статистики официальную статистическую информацию, средняя стоимость 1 м² квартир на первичном и вторичном областном рынке сложилась на уровне 72,6 тыс. рублей и 61,4 тыс. рублей, соответственно. При этом, самая высокая цена 1 м² квартир в Южном федеральном округе зафиксирована в Краснодарском крае (97,6 тыс. рублей – на первичном рынке) и в г. Севастополе (88,9 тыс. рублей – на вторичном рынке), самая низкая – в Республике Калмыкия (43,0 тыс. рублей – на первичном рынке) и в Волгоградской области (49,7 тыс. рублей – на вторичном рынке).

В сегменте более дешевого жилья, чаще востребованного у покупателей в силу относительной доступности, на первичном рынке области 1 м² жилой недвижимости вырос по сравнению с предыдущим кварталом на 10,3 процента, в то время как на вторичном рынке рост цен составил 4,8 процента.

Стоимость квартир улучшенной планировки на первичном и вторичном региональных рынках жилья выросла на 7,9 процента (по каждому типу жилья).

Спокойная инфляционная ситуация сложилась в сегменте элитного жилья: на первичном рынке цены снизились (на 4,4%), а на вторичном – остались без изменений по сравнению с предыдущим кварталом.